Het verkopen van je huis kan veel stress en spanning met zich meebrengen, of het nu de eerste keer is of je voor de zoveelste keer gaat verhuizen. Het is altijd belangrijk om een goede voorbereiding te doen. Met deze handige tips kun je al veel zorg wegnemen en met een goed gevoel verder gaan.
1.Zorg dat je huis verkoopklaar is
Als je de keuze hebt gemaakt om je huis te gaan verkopen is het van belang dat de woning ook echt klaar is om verkocht te worden. Gedurende de komende periode zullen potentiële kopers naar je huis gaan kijken. Daarom is het belangrijk dat je huis er zowel van binnen en buiten goed uit ziet.
Bekijk daarom eens wat je kunt doen aan je huis om net even de extra aandacht te kunnen trekken. Repareer kleine problemen of geef die net wat vervaagde muur nog even een klein likje verf. Zo ziet je huis er weer op-en-top uit.
2.Maak professionele foto’s
Het eerste wat potentiële kopers zien, zijn foto’s van de binnen en buitenkant van je huis. Overweeg daarom eens om professionele foto’s te laten maken van je huis. Met deze foto’s zul je direct de eerste geïnteresseerden kunnen aantrekken. Daarom is het belangrijk dat de foto’s mooi en goed gemaakt zijn, maar ook de juiste onderdelen in je huis goed laten terugkomen.
3.Heb de juiste informatie beschikbaar
Als het zover is dat potentiële kopers langs gaan komen, is het niet alleen de woning bekijken en wat vertellen over de omgeving, maar zullen er ook veel vragen omhoog komen bij potentiële kopers. Deze vragen zullen voornamelijk over het huis, denk aan bouwjaar, energielabel of de omgeving van het huis. Zorg er dus voor dat je vooraf van alles op een rijtje hebt, om potentiële kopers een positief gevoel te geven.
4.Maak een passende verkoopprijs
Uiteindelijk zal er ook een keuze gemaakt gaan worden of de mensen vinden dat de prijs bij je woning past of niet. Zorg daarom dat je een passende prijs voor je woning kunt neerleggen. Als de vraagprijs te hoog is kan dit de potentiële kopers afschrikken en de verkoop vertragen, terwijl een te lage prijs weer kan zorgen dat je minder ontvangt dan je woning werkelijk waard is. Door goed onderzoek te doen en een realistische prijs vast te stellen, vergroot je de kans op een succesvolle verkoop.
Begin bijvoorbeeld met het analyseren van de prijzen van vergelijkbare woningen in jouw buurt. Kijk naar huizen die onlangs verkocht zijn of nog te koop staan om een beter beeld te krijgen van de markt. Wil je meer zekerheid over de waarde? Dan kun je altijd een professional inschakelen voor een onderbouwde schatting.